Продам участок, Кемеровская область Кемеровский район, 10 соток

Продается земельный участок в СНТ «Простор» (район с. Верхотомское, Яшкинская трасса) площадью 1006 кв.м. (10 соток). Участок солнечный, ровный, правильной прямоугольной формы с размером сторон 40х25м. Участок второй от центральной аллеи. Проезд по центральной аллее доступен круглый год, проезд до участка зимой – по договоренности с председателем СНТ (некоторые второстепенные аллеи чистятся зимой по запросу). Вблизи участка (800 м по картам) находится озеро. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.На участке:
- электричество (220 В) круглогодично (не «имеется возможность подключения», что стоит 12-15 тыс.руб., а именно подключено и заведено в металлическую будку на участке);
- вода сезонно;
- забор;
- теплицы 2 шт. размером 4х2,5м каждая (каркас: сваренная полипропиленовая труба, обтягивается каждый год полиэтиленом);
- металлическая будка (в которую заведено электричество);
- сруб 5х6 (незавершенное строительство, более подробное описание на фото);
- посадки (малина, виктория, дикая клубника (именно клубника), в углу участка, смородина, крыжовник, жимолость, цветы и т.д.);
- «кучка» ПГС, примерно 2-3 тонны;
- навес;
- туалет.На участок имеются все необходимые документы для владения им со спокойной душой:
- свидетельство о государственной регистрации права;
- договор купли-продажи земельного участка;
- кадастровый паспорт земельного участка;
- межевой план (в настоящее время стоимость межевания 10-15 тыс. руб.);
- членский билет с отметками об оплате взносов.Фото собраны хаотично с телефона, т.к. продажа не планировалась, но подвернулся участок земли значительно ближе к дому.
Возможно рассмотреть следующий вариант:
1. ПРОДАЖА УЧАСТКА БЕЗ СРУБА ПО СНИЖЕННОЙ СТОИМОСТИ. Сруб готов перевезти на новый участок, т.к. в него вложено довольно много личного труда, и лиственницу было найти довольно сложно на первый венец. Лес зимний и уже дал основную усадку. К тому же дерево подорожало. Но, естественно фундамент останется на месте и в будущем придется возводить сооружение по абсолютно такому же проекту (5х6 м), либо отливать дополнительные столбы.