Продам дом в Кемерово, Заводский, ул.Сибиряков -Гвардейцев. 99, 55 м², 3 сотки

Продам дом или обменяю на однокомнатную квартиру с доплатой.
Спальня 8,3 кв.м, зал 16.6 кв.м, кухня 11,1 кв.м, веранда 10,9 кв.м.
Во всех комнатах сделан ремонт, в зале натяжной потолок. С наружи дом утеплён и обшит сайдингом.
Водонагреватель 50 л и душевая кабина новые, слив новый, есть счётчики на воду.
Отопление котёл (дрова, уголь + электрическое), на зиму есть 5 тонн угля и дрова. Баня и туалет на улице.
Под материнский капитал и ипотеку продажа не подходит, так как в документах написано право собственности 1/2 доли, собственник один на мою половину. Просмотрю все варианты обмена.