Продам дом в Кемерово, Рудничный, ул.Академическая 12 (Лесная Поляна), 298 м², 10 соток

Продается коттедж на Лесной Поляне, в 20 минутах езды от центра города, площадью 298,2 м2 на участке земли 978 м2, 2 наземных этажа и цоколь. В доме гараж и котельная.
Земля и дом находятся в собственности, документы оформлены и зарегистрированы в Юстиции. Один собственник.
Электричество, водоснабжение и канализование централизованное, проведено в дом.
Проекты по газоснабжению, теплоснабжению, отоплению -
оформлены и утверждены.
Дом кирпичный (обшит пенопластом, под \"короед\") площадью около 298,2 м2 вместе с цоколем. Высота потолков на 1м этаже 3,10 м, на 2м этаже 2,80 м.
ОЧЕНЬ важно, что в доме сухой подвал. Дополнительно, на всякий случай, сделан дренаж по периметру дома (прокопана траншея ниже уровня фундамента, на отсыпанную щебнем «подушку» уложена дренажная труба под уклоном за территорию участка, сверху ещё уложен слой щебня)
Крыша утеплена эковатой (не горит, экологически безопасна, безшовная и пр.), стропила обработаны огнебиозащитной пропиткой, парапленкой и пр.).
Второй этаж - черновая отделка, пол второго этажа утеплён пеноплексом, уложена армирующая сетка и сверху выровнен бетоном.
Помещение для котельной находится с внутренней стороны дома, под \"легкой\" крышей для безопасности дома при аварийной утечке газа.
Дом выполнен по индивидуальному проекту с максимально комфортным расположением. Особенность месторасположения дома такова, что его окна не \"упираются\" в окна дома напротив. Дом был сознательно смещен к соседнему дому (гаражами друг к другу) для возможности формирования бОльшей лужайки, как сзади дома так и сбоку. Позади дома овраг, поэтому рядом застройки не будет (это видно на карте).