Продам 2-комнатную квартиру в Кемерово, Рудничный, жилой район Лесная Поляна Кедровый бульвар, 43 м²

Продам квартиру 43м2 в ЖР Лесная Поляна.
КВАРТИРА.
качественный ремонт: стены/потолки ровные, потолки не натяжные, люстр и обоев нет - можно выбирать на свой вкус при заезде;
напольный плинтус по всей длине не защелкнут, можно проложить дополнительный кабель какой-нибудь;
много розеток (кухня 8шт. + 1шт. в районе мойки для посудомойки + 1шт. печная; спальня - 6 шт.; зал - 6 шт.; коридор - 2 шт.);
коридор/спальня/зал выведены кабели антенный, телефонный, интернет; установлены рабочий домофон и звонок на площадке;
в проходе установлена антресоль.
панорамное окно в зале, над которым есть бордюр для установки встраиваемых светильников;
батареи заменены - зимой жарко;
санузел совмещенный, ванная акриловая с экраном, два вида освещения: 1. Ниша с зеркалами и полками + зеркало над раковиной 2. Общий потолочный, вытяжка включается при включении общего света.
в стене зал/спальня оборудована закладная для установки ТВ кронштейна в обе комнаты.
ИНФРАСТРУКТУРА.
2 детских сада, школа (с бассейном и тренажерным залом); торговый комплекс (3мин. - мария-ра, кофейня, кондитерская, рыбный/молочный/продуктовый/фруктовый магазины, салон красоты);
остановка(2мин);
прогулочный бульвар с детскими площадками (более 3х);
вокруг дома установлены камеры видеонаблюдения;
интернет (ростелеком, гудлайн, планируется ТТК).
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
местами в квартире установлены временные розетки, но имеются комплекты во все комнаты - до обоев не вешаю;
имеется комплект диодной подсветки с плинтусом в зал, пока не установлен, потому и нет гардины для штор в зале.
ОСТАЕТСЯ:
прихожая в коридоре;
шкафы (коридор/спальня);
кухня без фасадов;
комплект для установки светодиодной подсветки в зал;
гардина в зал;
стиральная машинка.
При необходимости могу наклеить потолочные плинтуса (без подсветки) и прикрепить гардину в зале. Процедура узаконивания перепланировки запущена. Наличный расчет - готов рассмотреть торг; по программе ипотечного кредитования стоимость остается прежней.