Продам дом, Кемерово, 64 м², 25 соток

Продам дом площадью 64 кв.м. Собственник один, обременений нет. Дом теплый. Состояние дома хорошее. Год постройки 2011.
Месторасположение дома см. скриншот карты.
В доме 2 комнаты + с/у совмещенный с ванной комнатой + кухня + коридор. Во всех комнатах установлены пластиковые окна.
Медная проводка, электроустановочные изделия Shneider Electric.
Комплект спутникового телевидения \"Триколор ТВ\" на 2 телевизора, под второй ТВ все подготовлено в маленькой комнате.
Имеется подпол под кухней.
Отопление: угольный котел или электрокотел 7,5кВт.
Перекрытие утеплено, толщина утеплителя суммарно 300 мм. Стены толщиной около 400мм.
Дорогая уличная утепленная входная дверь с замками \"Border\" и ригелями.
Отопление разведено по всему дому. Циркуляционный насос в сиcтеме отопления \"Danfoss\". Большая емкость системы отопления работает как теплоаккумулятор.
Центральное водоснабжение холодной водой, горячая вода из бойлера 100л. Из дома организован канализационный слив.
Везде коммерческий линолеум ф-мы \"Tarkett\".
По договоренности оставлю мебель.
Крыша двускатная, на втором этаже порядка 40 кв.м. Второй этаж не отапливаемый. При необходимости можно сделать его жилым.
Снаружи дом не примечателен. Крыша - шифер. Стены - побеленный бетон.
На участке хороший кирпичный погреб.
Информация по участку: участок 25 соток, по факту можно занять хоть 150; участок имеет уклон, организованы 2 уровня; на участке имеются посадки.
Надворные постройки: хозблок 18м.кв., дровник 7м.кв., углярка 7м.кв..
Автобус 4 раза в день.
Дом расположен в экологически чистом, живописном поселке Кузбасский в Кемеровском районе. Рядом клуб, почта, магазины, администрация поселка. В поселке работают пекарни, детский сад, средняя школа, совхоз \"Селяна\". Вокруг березовые рощи, озеро, положительные соседи.