Продам дом в Кемерово, Заводский, Дружбы ул, 100 м², 6 соток

Срочно! Требует вложений.
Продам или обменяю на 2-х комн.квартиру.
2015 года постройки, стремительно развивающаяся инфраструктура - рядом возводится новый микрорайон \"Южный\" с супермаркетом и спортивным комплексом.
Проживание круглый год, зимой дороги постоянно чистят.
В общую площадь дома входит: балкон - 18м2, утеплённая веранда - 18м2.
Есть электро-угольный котёл, бойлер (холодная, горячая вода), два с/у, скважина.
С балкона открывается красивый вид на озеро и берёзовую рощу.
До ближайшей остановки 5 минут ходьбы (до ул.Дружбы).
Рядом магазины, школы, садик.
В доме требуется внутренняя и внешняя отделка. В с/у на 1-ом этаже сделан частичный ремонт (кафель, панели), на 2-ом этаже всё выведено под раковину и унитаз, но не установлено.
На участке есть летний домик, требующий небольшого ремонта; беседка из паллет.
Земля и дом в собственности (1 владелец)
Торг уместен реальному покупателю.
Только наличный рассчёт.