Продам участок в Кемерово, Заводский, Ишановская улица 5, 15 соток

Продам участок под ИЖС . На территории имеется баня (новая 2 года), хоз. постройки, 1/2 дома для проживания. В доме слив, вода, крыша новая под металл. профиль, дом на фундаменте, забор из оцинкованного профлиста.
Остановка и магазин рядом с домом. проезд до ж/д вокзала 20 мин. на маршрутке от дома. Есть детский сад и школа.
Документы оформлены в собственность. Продам под мат.капитал или ипотеку. Рассмотрю все варианты.