Продам 3-комнатную квартиру в Кемерово, Ленинский, Кемерово Октябрьский проспект 93, 62 м²

Квартира в хорошем состоянии, очень теплая (но ни одна сторона не является полностью солнечной, поэтому зимой тепло, летом прохладно), стоят стеклопакеты (балкон застеклён не пластиковый), счётчики воды. Санузел объединённый. Проведён интернет, домофон.
Отличная транспортная развязка - перекресток Октябрьского и Ленинградского. В ближайшей доступности остановки, магазины, Сбербанк, школы, детские сады. Соседи спокойные, в основном семьи и пожилые люди. Двор благоустроенный для прогулок, отдыха и игр детей, расширен для авто. Организованная территория для мусора за пределами двора.
Рассматриваются варианты с ипотекой и обменом на 2х комнатную квартиру с доплатой в любом районе города.
(На фото отсутствует зал)