Новый современный экологичный дом с благоприятной энергетикой был построен для себя, использовались качественные, экологически чистые материалы. В нем есть все, что нужно для сохранения городского уровня комфорта. Уютное место для комфортного проживания с замечательной природой и чистым воздухом!Короб дома построен в 2017 году из бруса, конструкция - в замок, положен на деревянные шканты (вся древесина обработана противопожарными и противогрибковыми составами). Фундамент ленточный – железобетонный (из качественного бетона) утеплен Пеноплексом 50 мм. на всю глубину устройства(1,6 м.). Крыша покрыта шведской металлочерепицей. Внутренняя отделка первого этажа производилась в 2019г. Стены – гисокартон и шлифованное натуральное дерево, которое создает особенный микроклимат, обеспечивающий здоровье и комфорт. На полу хороший ламинат.Удобная планировка:
1-й этаж – 80 кв. м.: просторная гостиная (31,5 кв.м.) с выходом на задний двор, кухня (14,0 кв.м.), комната (14,0 кв.м.), санузел + душевая (7,0 кв.м.), прихожая (7,0 кв.м.), миникотельная (7,0 кв.м.).
2-й этаж – 70 кв. м. мансарда под самоотделку, обшит хвойной фанерой.Отопительная система в доме двух видов. Основное - водяное автономное, грамотно продуманное, система закрытая. Трубы на отопление полипропиленовые армированные стекловолокном, радиаторы алюминиевые. Планируется подведение магистрального газа (технические условия соблюдены), в качестве резервного отопления на зиму 2019-2020 гг. был установлен электрокотел Zota 12 квт. Так же по всему первому этажу смонтирован полностью безопасный инфракрасный пленочный теплый пол. Использовалась корейская карбоновая пленка сегмента PLATINUM. Отличается энергосберегающими качествами и воспринимается как наиболее комфортный вид обогрева т.к. не «жжет» кислород и не высушивает воздух. Дистанционное управление обогревом пола осуществляется по сети Wi-Fi напрямую со смартфона и позволяет из любой точки мира следить за энергопотреблением и экономить на электроэнергии. В зимние месяцы Вы не будете кочегаром в собственном доме! В мороз всегда тепло и комфортно, а в жару, благодаря экологически чистым материалам всегда свежий воздух и приятная прохлада.Электроснабжение 380V. Электропроводка - медные провода в гофре с разводкой над потолочным покрытием. Пластиковые пятикамерные окна, двухкамерный стеклопакет.
В качестве приточно-вытяжной системы установлены рекуператоры компании VAKIO с системой очистки входящего с улицы воздуха F6. Водоснабжение от центрального водовода. Канализация - септик. Круглосуточное видеонаблюдение, высокоскоростной интернет и TV, до 100 Мбит/сек. - оптико-волоконный кабель Ростелеком.Придомовая территория на 13 сотках включает стоянку перед гаражом, гараж на 2 автомобиля (56,0 кв.м.) с автоматическими воротами. Въезд на участок обеспечен воротами и двумя калитками.
Уникальное расположение, дом находится в центре поселка, но в тихом месте. Отличная асфальтированная дорога и подъезд до границы участка, Вас не побеспокоят непроходимые дороги и грязь вокруг. На улице новые красивые дома. Улица ухоженная, аккуратная. Хорошие интеллигентные соседи. Участок ровный, без насаждений. Дом находится в пяти минутах ходьбы от остановки, вдали от проезжей части, Вас не будет беспокоить посторонний шум и чрезмерная загазованность воздуха.Современный поселок с развитой инфраструктурой. Школы со школьным автобусом, детские сады, ДК, спортивный зал, магазины, кафе, больница, аптека, почта, сбербанк. Дорога до Кемерово расширена до четырех полос, что позволяет добраться до города в считанные минуты. Транспорт до Кемерово ходит каждый час, автобус или маршрутное такси с 6:00 до 22:00.Вместе с домом предлагается мебель, техника, предметы интерьера. Документы чистые, один собственник. В качестве доплаты рассмотрим обмен на квартиру, автомобиль или иное ликвидное имущество. Возможен торг за наличный расчет.
