Продам участок в Кемерово, Ленинский, Ленинский район, 18 соток

Земельный участок 1803 м2, коммерческого назначения прямо в городе в Ленинской районе по улице Ворошилова 25 , рядом клуб Бессонница, холодильная компания Frost. Выделенные условия: под размещение здания на 50 сотрудников, СТО, можно ресторан, Кафе с беседками и отличной парковкой. Ворошилова в перспективе пересечения с Металлплощадкой, рядом расширение элитного Верхнего бульвара. Участок находится по прямой , не в глубине. Квадратура вполне нормальная для правильного размещения объекта , без лишней площади для нормального налогообложения . Кадастровая стоимость занижена. Собственник.