Продам участок в Кемерово, Рудничный, Кемеровский г.о. Еловая ул., 8 соток

Продам или обменяю ровный участок земли, практически правильной геометрической формы. Расположен в районе греческой деревни.
Непосредственно за забором проходит линия 220В, столбы новые, со светом проблем не будет, так же не далеко проходят водопровод и газ.
Участок в собственности, земля под ИЖЗ. Зимой снег чистится, проблем с проездом не будет. Межевание сделано.Покупал для строительства дома, но планы изменились поэтому продаю. Обменяю на автомобиль, особо не принципиально какой, предлагайте рассмотрю все варианты.