ПРОДАМ
1-комнатную квартиру-хрущёвку. 30,8 кв.м. + балкон 2,8 кв.м.
Балкон остеклён.
Все окна - стеклопакет.
Санузел совмещённый.
Две входных двери: железная и деревянная (на фото видна только деревянная), 3 замка.
Подъезд с железной дверью и домофоном.
Ремонт косметический.
И у нас в квартире газ. На любителя, конечно, но нам нравится: экономно, быстро (даже не пользуемся микроволновкой - всё можно подогреть на печке), удобно, если отключают свет - всегда можно подогреть еду или воду на чай.
Установлены свежие батареи с регулировкой обогрева. Что категорически важно: частенько приходится перекрывать или прикрывать батареи, потому что дом очень тёплый. ТИХО, УЮТНО
Дом находится прямо на главной дорожной артерии города - проспекте Ленина. Но окна выходят во двор. На южную сторону. Потому в квартире тихо и спокойно - шум большой дороги совсем не тревожит.
Двор очень зелёный, что радует глаз. Деревья защищают от солнца, которое в течение дня проходит мимо окон. Так что квартира светлая и тёплая, но не слепящая и жарящая.
Двор тихий, без интенсивного движения, ухоженный (даже цветочки местные бабушки выращивают), дороги ровные. Парковочных мест не очень много, но всем хватает - сам я всегда нахожу место у подъезда. УДОБНО
Идеальное местоположение и отличная транспортная развязка. Из этого района общественный транспорт ходит во все направления - добраться даже без машины можно в абсолютно любую точку города. С машиной - даже не обсуждается.
Формально дом находится в Заводском районе, однако от подъезда до центра города 20 минут пешком (или 2-3 километра - скорость, конечно, у всех разная). ВСЁ РЯДОМ
В шаговой доступности: новый парк Ангелов, парк Антошка, два вуза (КемГУ и КузГТУ), кинотеатр \"Космос\", несколько школ (Школа №7 с новым стадионом, несколькими баскетбольными площадками, футбольным полем, детской площадкой и зоной для ворк-аута), есть детские сады. В доме находится магазин \"Магнит\", \"Калинкино\" (если вы пивом интересуетесь), табачная лавка (если вы курением интересуетесь), магазин одежды \"Синар\", аптека. Поблизости есть несколько других аптек, включая круглосуточные.
В шаговой доступности кафе и рестораны: \"Булочная-кондитерская\", \"Пиццбург\", \"Фудзи\", \"Ребро\", несколько шаурмятин. Рядом есть небольшой спортивный зал. Даже магазин с товарами для животных.
Короче, есть всё для всех: для взрослых (кстати, в округе несколько секс-шопов ;) ), для детей, для животных и для любого отдыха. ЗАХОДИ - И ЖИВИ!
В квартире остаётся ВООБЩЕ ВСЁ, кроме личных вещей: мебель (рабочий стол, кресло, два табурета, офисный стул, маленький столик, кухонный стол, кухонная мебель, зеркало, две тумбочки с выдвижными ящиками, два шкафа в зале, два шкафа в коридоре), стиральная машинка, свежая печка.БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ
Квартира в собственности около 10 лет. Без обременений. Собственник один. Прописан один взрослый.
Продажа от собственника. Прямая. Платить за риелт и оформление не придётся: сделку оформим самостоятельно. ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Возможна ипотека.
