Продам участок в Кемерово, Ленинский, д.Сухово ул.Вишневая 40, 15 соток

Продам земельный участок ИЖС 15 соток
деревня Сухово, ул. Вишневая,40 (вторая улица за Маленькой Италией ) . Залит фундамент 10м.*12 м.Стоит Дом 3м.*4м. плюс навес 4м.*2.5м. Залит ленточный армированный фундамент с перегородкой под баню 6м.*4м.Участок дополнительно отсыпан черноземом на 20см.выше соседей с учётом усадки грунта по всей площади участка .Отличное место на берегу реки, ровный разработанный участок 15 соток, электричество по границе, отличные соседи.Документы на подведение газа ,света готовы , разумный торг уместен (после просмотра).Земля в долгосрочной Аренде на 20лет.,с последующей пролонгацией Цена Аренды 1760руб./год.-что очень выгодно.Можно перевести в статус не завершённое строительство т.к.есть фундамент и строение.Можно поставить Дом и сразу оформить землю в собственность,кому не нравиться Аренда.В данный момент в д.Сухово самая перспективная земля,участков уже нет а пр/кт Комсомольский расстраивается новыми свечками.Продаю в связи с приобретением квартиры в г.Санкт-Петербурге