Продам участок в Кемерово, Заводский, Кемеровский г.о. Ягуновская ул. 8, 15 соток

Продам земельный участок 15 соток под ИЖС , находится по адресу г.Кемерово ул. Ягуновская . Участок расположен в хорошем месте , на возвышенности ( грунтовые воды отсутствуют ) с шикарным видом и дружелюбными соседями. Имеется два подъезда к участку(основной и технологический). Подведено электричество – 380 кВТ, в 2021г ожидается газификация улицы. На участке построен цокольный этаж , 8.3 х 10.9 х 2.5 метров , ( монтирован на аэродромных плитах и перекрыт ж/б плитами ) - котельная под газ ,( вход с цокольного этажа и с улицы 27м.куб) с переходом в погреб ( 35 м.куб ). Дальше можно строить хоть пятиэтажку с кирпича - пенобетона или калиброванного бруса ,. Просим не беспокоить с предложением приобретения данного участка за смешные деньги т.к. на материалы , технику и строительно- монтажные работы цокольного этажа с котельной и погребком , было потрачено более 1.7 млн/р. На участке имеются военный утеплённый кунг для временного жилья и строительные материалы для дальнейшего строительства . По индивидуальному заказу разработан эскизный проект в г. Ярославле . Есть детальные – поэтапные фото всех строительных процессов.
Все инфраструктуры в шаговой доступности , Сбербанк , сеть супермаркетов , аптек , школа - 2 детских сада , гор больница № 13 , остановка общественного транспорта .
Все документы в наличии - чистая продажа.