Продам дом в Кемерово, Рудничный, Кемеровский г.о. Рудничный район Трудовая ул. 5, 64 м², 4 сотки

Продам капитальный кирпичный теплый уютный дом практически в центре Рудничного района г. Кемерово.
Детские сады, школа (Лицей №89), супермаркеты (Магнит, Мария-РА, Бегемаг, Ярче), детская и взрослая поликлиники, остановка общественного транспорта и даже Администрация в шаговой доступности.
В то же время место очень спокойное и тихое из-за уникального расположения дома.
Дом располагается в тупиковой части улицы. Поэтому бесконечно проезжающих мимо машин и проходящих людей нет. Что делает проживание спокойным, уютным и главное безопасным (особенно при наличии маленьких детей). Земельный участок - 4 сотки. Земля в собственности. Большая часть участка занята газоном. Дорожки и зона отдыха отсыпаны мелким щебнем. На территории участка имеется новая, комфортабельная беседка (6 м2) на 15 человек, хозяйственная постройка для инструментов, просторная будка для собаки (хотя собака там никогда не жила) и гараж-около 20 м2. Большое количество плодоносящей вишни. В 2018 г. построен новый септик на 6 м3.
Просторный чердак, площадью с весь дом. Можно использовать для хранения любого количества вещей или сделать мансардный этаж.
В дом заведен по всем правилам газ. Все документы, договоры и прочее по газу на руках. Отопление газовое, дома очень тепло в любую погоду. Как запасной вариант есть электро-угольный котел в рабочем состоянии. Все котлы находятся в отдельном помещении.
Дополнительно фасад дома утеплен минераловатным утеплителем Knauf и отделан немецким сайдингом Docke.
В доме имеется гостиная, 2 изолированные спальни, просторная кухня, прихожая и совмещенный санузел. В большинстве комнат натяжные потолки, ламинат. Установлены межкомнатные двери. Проведен оптоволоконный интернет (Сибирский медведь). Проведена телефонная линия от Ростелеком. Установлено спутниковое телевидение. Скучно точно не будет). В доме сухой, просторный, прохладный подпол для солений и овощей. Водопровод центральный. Проблем с водой не бывает.Дом готов к проживанию. Заходи и живи!Прожили в доме 10 лет. Возможен обоснованный ТОРГ с реальным покупателем.Продажа в связи с переездом в другой регион.Все необходимые документы и договоры с обслуживающими организациями на руках и в порядке. Звоните, спрашивайте, все расскажем, если нужно покажем, обо всем в любом случае договоримся!