Продам участок, Кемеровский муниципальный округ д. Солонечная, 30 соток

Продам участок в д. Солонечная, под жилой дом или дачу, в центре треугольника (3 км от г. Кемерово, 2 км от ж.р Лесная Поляна, 2 км от д. Андреевка). 30 соток в собственности. (можно пользоваться еще более 60 сотками). На участке зимний водопровод, электричество. Имеется котлован под строительство дома глубиной более 2,5 метров размером 14 на 14 метров. Глины вывезена. Оставлена часть для будущей гидроизоляции. Верхняя черная земля оставлена для планировки после устройства фундамента. Для строительства фундамента и стен есть фундаментные блоки и керамзитобетонные панели (специальной теплой серии для детсадов, школ). Было завезено на два этажа дома размером 12 на 12 м. Сейчас пригодно к использованию не все. Но много. Есть емкость для воды 3 м3 из толстого металла (14 мм.) Есть емкость для воды квадратная (3 м3). Есть туалет из толстого металла (требуется ремонт). Есть мощный фундамент для установки напорной башни или иного. Есть сруб для бани (пригоден на дрова) с прекрасным фундаментом, выровненным в 0 под нивелир. Можно поставить новый сруб. К бане подведена зимняя вода с возможностью легкого ремонта труб (поэтапное вытаскивание, ремонт и снова заталкивание без разрытия земли), выведена канализация в глубокий септик. Имеется глубокий (3 м.) незамерзающий зимой колодец из толстого металла (14 мм) К участкам запланирована подводка газа в ближайшие годы. Всего на участке выполнено СМР на 400 тыс. руб., имеется материалов на более миллион руб., сам участок от 1200 тыс. руб. Итого более 2 600 тыс. руб. Продаю за 40% стоимости= 1 000 000 руб. Реальный покупатель имеет шанс поторговаться.