Самые большие опасения последнего этажа-это крыша и лифт) За все время проживания (почти 4 года), лифт не ломался ни разу) Весной 2020 года дом перешёл в \"Шалго\", одна из лучших УК в городе, сразу сделали капитальный ремонт крыши, отмостков (есть акт). Будут улучшать дворовую дорогу и делать парковку.
Сама квартира в хорошем, жилом состоянии, можно заехать и не думать, что что-то срочно нужно менять или чинить) При этом, ремонт перед продажей не делаем, что снижает стоимость и даёт возможность посмотреть все как есть, без \"подкрашенных губок\", сюрпризов не будет)
Комнаты квадратные (19,1 и 11,2); хороший, широкий коридор (5,3); большая, квадратная кухня (9); лоджия застеклена (родственница, которая когда-то занималась окнами, сказала, что это одно из самых дорогих и качественных остеклений), конечно же имеется шкаф)))
На балкон можно выходить в любом виде, никто Вас не увидит, дом напротив разделяет стадион и школа)))
То ли кто-то делал шумоизоляцию, то ли повезло с соседями, но чужие разговоры или чих Вам услышать не получится) лифт тоже не слышно)
В квартире тепло, в маленькой комнате год назад меняли швы (выдолбили, залили, замазали). Сторона, наверное, солнечная, но ощущается это только на кухне по растениям, огурцы \"подгорают\", лучше на балконе выращивать)))
По району, наверное, сами все знаете. Кадетка с прогулочной зоной, новым кольцом и ТЦ Лето в одной стороне, ТЦ Московский, Лапландия- в другой) окна выходят на 77 школу, школу олимпийского резерва, по бокам 4 садика. Шума от дороги и детей нет)
Один взрослый собственник.
Рассмотрим вариант обмена на 3х комнатную (19; 18; 9, кухня 9), кроме 1 этажа, с нашей доплатой, в этом районе)