Чистая продажа и без посредников. В квартире заменена система водоснабжения и канализация, установлены счётчики. Санузел совмещённый. Квартира без ремонта в удовлетворительном состоянии, окна и двери деревянные (стеклопакетов нет), полы – линолеум на цементной стяжке по плитам перекрытия. Квартира очень тёплая, лестничная клетка с ремонтом, соседи спокойные, двор благоустроен по новым нормам. Во дворе гимназия № 21 и детский сад. Все окна квартиры выходят на ул. Волгоградскую, до проезжей части 50 метров, под окнами сад с деревьями и берёзовая аллея. Посмотреть квартиру можно в любое время (по предварительной договорённости по телефону), возможен небольшой торг.