Продаётся Дача (земельный участок + дом + гараж + баня) в п. Мамаевский (7 км. от города по Промышленновской трассе) в садовом товариществе \"Ручеёк\". Земельный участок 6 соток в частной собственности одного физического лица с 1999 года (нет рисков при покупке). Проведено межевание. Кадастровый номер 42:04:0321005:28. Участок ровный, находится в конце аллеи, в связи с чем граничит только с 1 (хорошим) соседом. Рядом с участком растут многолетние берёзы. На участке имеются все посадки, в т.ч. многолетние. Электричество (установлен электросчётчик) и вода (есть разводка труб по участку) подаются с мая по сентябрь включительно. Предусмотрено дополнительное место для посадки картофеля (примерно + 4 сотки). Участок по периметру огорожен деревянным забором, вдоль аллейной дороги - забором из профлиста. Имеется парковочное место, выложенное, как и дорожки по участку, тротуарной плиткой. Установлена большая теплица из поликарбоната. Дом 2-хэтажный с большим открытым балконом. Первый этаж - заливной из бетона (1 комната + кухня), что делает его прохладным летом. Второй этаж (1 комната + кладовка) - из дерева с выходом на балкон. В 2016 году весь дом утеплён утеплителем и обшит сайдингом, а также проведены работы по замене электропроводки, установлены пластиковые окна, проведён внутренний ремонт комнат (потолок, стены и т.д.). В доме на 1 этаже имеется кирпичная варочно-отопительная печь с 2-мя комфорками. К дому пристроен обшитый сайдингом гараж (заливной из бетона), который служит местом хранения садового инвентаря. При желании, возможно его использование и по прямому назначению. На участке также имеется новая баня на фундаменте с беседкой (изнутри и снаружи обшиты вагонкой, 2016 год постройки), которые использовались не более 10 раз за всё время существования. Все постройки, ремонт, удобрение земли, посадки делались исключительно для себя. Дача продаётся со всем инвентарём. Причина продажи - переезд. Цена 1 290 000 рублей. Осмотр по согласованию по телефону.