Уникальное предложение! Под постоянное жилье или круглогодичную теплую дачу.
Предлагается к продаже земельный участок общей площадью 22 сотки, по адресу Кемеровский район, село Ягуново, ул. Садовая. Соседи с двух сторон
Географическим преимуществом являются близость к областному центру - до города на машине 12 мин езды, на рейсовом автобусе 30 мин до вокзала. В деревне есть сеть магазинов, клуб, кафе, школа, 2 детсада (один новый).
Участок располагается в тихом и экологически чистом районе с живописными пейзажами, рядом (100 метров!) прекрасная березовая роща и пруд.
Категория земель – земли населенных пунктов. Назначение – для жилищного строительства.
Объект обеспечен магистральными коммуникациями: электричество, центральное водоснабжение и телекоммуникационные услуги. Подъездные пути – асфальтированы. Газификация села в 2015 году.
Это отличный выбор для тех, кто по-настоящему ценит комфорт и дорожит собственным здоровьем и здоровьем своих близких.

Предлагаю вашему вниманию великолепный дом.
Участок 34 сотки. Категория земли – земли населенных пунктов (прописка).
Участок правильной формы, огорожен забором, очень выгодно расположен – в центре села Ягуново. Если с фасада цивилизация - хороший подъезд круглый год, в шаговой доступности два детских сада, средняя школа, стадион, поликлиника, магазины (Пятерочка, Мария РА), автобусная остановка (17 км до Кемерово), то с тыльной части дома открывается прекрасный вид на реку, рощи и поля – ягоды, грибы, рыбалка, вечерние прогулки – все в вашем распоряжении!
Дом 2-х этажный общей площадью 300 м2, облицован красным кирпичом. 1-ый этаж из газо-селикатных блоков, 2-ой этаж из бруса. Электричество, вода и канализация заведены в дом, газ по границе.
Дом предназначен для большой семьи или для тех, кто любит открытые пространства или часто собирает в гости друзей. Оценят его и родители взрослых детей: в такой родительский дом приятно возвращаться снова и снова, гостить здесь или даже жить вместе с маленькими детьми.
Большие помещения не лишают дом уюта. Пространство первого этажа зонировано на шикарную гостиную с настоящим камином на дровах (35 м2), детскую комнату (28 м2), кухню-столовую (18 м2), спальню (14 м2).
Второй этаж не достроен и полностью в распоряжении новых хозяев, которые могут обустроить его на свой вкус, разбить на различные зоны или оставить открытую наполненную воздухом комнату с видом на природу.
Во дворе построена прекрасная остеклённая беседка из красного кирпича, рядом мангал, терраса. Газонную полянку с качелями, турником и шведской стенкой (лесенками) по достоинству оценят ваши дети и их друзья.
На территории имеются многолетние насаждения – жимолость, малина, клубника, крыжовник, калина, яблоки (полукультурки). Построена добротная стеклянная теплица 6х9 м. Вольер для разведения подсобных животных (баранов, коз, птицы). Подсобные помещения позволят хозяевам заниматься любимым делом и вести хозяйство. Имеется капитальный гараж на две машины, вместительный навес.
Прекрасное место для загородного отдыха и постоянного проживания!