Котедж построен в котеджном поселке Солнечная поляна в д. Журавлево. Кемеровский район. 7 км от города (10мин. Езды). 150м до соснового бора.
На самой высокой точке в Кемеровском районе. Вековые сосны отделяют поседок от города, здесь всегда чистый воздух даже в те дни когда в городе объявляют \"черное небо\". В сосновом бору всегда проложены лыжные трассы. Бор находится в заповедной зоне где живут касули, лисы, зайцы.
Дом построен из керамзитобетонных блоков произведенных на заводе \"Стройиндустрия\" очень качественный материал.(ровный и прочный). Перекрытие между 1м и 2м этажем выполненны плитами перекрытия. Полы 1го этажа выполнены по грунту с утеплением 100мм. И залит теплый пол по технологии Valtec (все работы выполнялись сертефицированными специалистами, сертефикаты имеются).
В гараже залиа бетонная стяжка 100мм с утеплением. И выполненно радиаторное отопление.
Фундамент выполнен на бетонных 2х метровых сваях с бетонным ростверком 200×300мм.
Окна 3х камерные kbe произведенные на заводе \"Сибмонтаж\".
Фасад утеплен пенополистиролом плотностью 25кг×м3. Толщиной 150мм Оштукатурен по технологии мокрый фасад Ceresit (клей-сетка-клей-грунтовка-короед 3мм-грунтовка-краска фасадная) все материалы использовались только качественные имеются фото использованных материалов. Все скрытые работы запечатлены на фотографиях.
Крыща утеплена качественным минераловатным утеплителем Knauf толщиной 200мм. Скосы подшиты влагомтойким гипсокартоном Knauf. В качестве параизаляционных мембран использовался материал Изоспан высокой плотности.
Котельная угольная комбинированная с электрическим котлом. Угольный котел Dakon. Теплые полы с регулированием из жилого помещения по комнатному термостату.(не нужно постоянно бегать и крутить какие-либо ручки просто выставляете нужную вам температуру в доме и регулировка полов происходит в автоматическом режиме.
Отопление второго этажа радиаторная с автоматической регулировкой по температуре помещения.
Перегородки в помещении выполненны из сибита толщиной 100мм.
В дом заведено электричество 380В под землей заведена вода в дом. Скважина 84м. Дебет которой составляет 5м3/ч.
Канализация выполненна в виде септика с делением фракций и бактериями. Поэтому откачивать придется крайне редко.
Земельный участок ровный и немного приподнят по отношению к другим участкам и дороге 7 соток.
Дорога до котеджа отсыпана скальником и заполненна мелким щебнем, сделана планировка.
Дом оформлен в собственность как жилой.
Можно прописаться.
Получен адрес: пер. Вишневый 57/2.Дом строился очень качественно для себя.
Причина продажи финансовые семейные трудности.Для заинтересованных могу выслать все правоустанавливающие документы на эл.почту в авито больше фоток не размещается.Для желающих можем достроить дом до 100% готовности.