Участок по документам пятнадцать соток в конце улицы на краю лога с речкой Сухая. Тупиковый . Мимо нет даже пешего прохода. Перед участком еще соток двенадцать земли. Перед воротами еще три сотки. Почва-целина со слоем чернозема около 30 см. + еще отсыпан дополнительно слой 50 см сверху. До Томи 300 метров. Участок огорожен с трех сторон, осталось огородить со стороны лога.
На участке гараж размером 7,0Х12,6 В нем выделен хозблок внутренним размером 6,0х4,0, который оборудован под жилое помещение. Толщина стен 400мм. Стены гаража 200мм. Накрыт коричневым профлистом. Пробурена скважина 37,5 м. глубинный насос с подачей 75 метров. Сделан водопровод с расширительным баком на 80 литров. Водонагреватель на 50 литров. Душевая кабина, унитаз, раковина. Новый кухонный гарнитур. Устроена канализация с выгребной ямой 7м3. Электрокотел 9 кВТ. В систему отопления залит антифриз. Дополнительно стоит чугунная печь буржуйка.
Гараж размером 7,0х8,0. Установлены секционные ворота. Пол в гараже поднят грунтом и отсыпан щебнем.Забетонирована смотровая яма.
Электричество 380 В 15 кВт. Газовый кран в 1.5 м от фасадного забора. Техусловия на газ получены. Колодец городского водопровода напротив участка в 20 метрах.

Капитальный гараж. Высота ворот 215 см. Яма. Погреб. Крепкие ворота.

Возле дома автобусная остановка. Водоснабжение центральное холодная вода. Отопление котел с разводкой теплого пола по 1 этажу. В хозяйственной постройке отдельная печная отопительная система. Канализация местная. На участке большие крытые вольеры.
Двухэтажный коттедж 223,7 кв.м. Год постройки 2012. Застекленная большая веранда. Первый этаж кирпич, второй дерево. Сделан качественный евроремонт, по всему дому на полу ламинат, кухня, прихожая и сан. узлы в кафеле.
На первом этаже: кухня-столовая 40 кв.м., зал 40 кв.м. , просторный санузел с ванной.
На втором этаже большой коридор, три спальни,гардеробная комната и просторный санузел с душевой кабиной.
Площадь земельного участка 30 соток. Огорожена высоким забором. На участке расположен утепленный гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, большая беседка с мангальной зоной, летний домик с погребом, хозяйственный блок отапливаемый с кочегаркой, летней кухней, мастерской, угляркой, туалетом. Асфальтированный двор, два заезда один во двор, другой с автоматическими воротами к гаражу и огороду.
На участке расположены три теплицы, одна большая поликарбонат и две огуречные или под бахчу (арбузы, дыни). Имеется несколько плодоносных кустов ягод (смородина, крыжовник и др.)
Земля отличная, урожайная, растёт всё.
В доме остается дорогая качественная кухня и встроенная кухонная техника, а так же большие шкафы в прихожей и гардеробной.
Документы готовы к сделке. Объявление размещено представителем собственника. Дополнительные фото по запросу отправлю на почту.