Продается просторная 3х комнатная квартира с узаконенной перепланировкой. Все комнаты изолированные. Окна выходят в обе стороны дома, во двор и улицу.
Не смотря что квартира находится на первом этаже окна находятся высоко из за высокого цоколя дома. 
В квартире выполнен капитальный ремонт. Стены выровнены, электропроводка полностью новая, водопровод медный, стояки канализации и батарей все заменены, Пол отсыпан керамзитной крошкой, стяжка, фанера 12мм, и уложена массивная доска (паркет). Под плиткой на полу в коридоре, ванной и кухне установлены теплые полы. Зимой очень тепло, батареи даже перекрываем почти на всю зиму. Все отделочные материалы Европа и Америка. Сантехника (Ванна, унитаз, смесители) так же вся европейская. В ванной стоит водонагреватель Ariston на 80л, во время летнего отключения воды, хватает принять душ всей семьей. Установлены дубовые межкомнатные двери. Итальянская кухня остается с техникой: духовой шкаф и вытяжка Gorenje, посудомоечная машина  Siemens (новая).
Проведены все коммуникации для Аудио и Видеотехники. В спальне кондиционер Electrolux. В коридоре встроенный очень вместительный угловой шкаф.
Установлен видеодомофон на подъездную и входную двери, а также видеонаблюдение со всех сторон (во двор и улицу). Заложены все коммуникации для сигнализации.
Ремонт делался не спешно, с душой на долгие года и, поэтому на материалах не экономили.
Дом расположен в очень удобном месте. Рядом доступны прогулочные зоны Бульвара строителей, Президентского кадетского училища, рядом Красное озеро и река Томь. В соседних домах находятся продовольственные магазины и аптеки. До торговых центров Лето сити и Лапландия рукой подать. Все в шаговой доступности. Остановка за домом, с которой можно уехать практически во все направления города без пересадок.
Во дворе 3 детских садика, школа №77. Спортивный корт и детская площадка. На против окна всегда есть место для авто. В этой квартире делать абсолютно ничего не надо! Заезжай и живи! Очень доброжелательные соседи. Два собственника, квартира без обременений