Квартира расположена в самом центре города, но вместе с тем в дали от городского шума. В шаговой доступности детские сады, школа #40, стадион \"Химик\", корпус Кузбасского технического университета, РЭУ им. Плеханова. Гипермаркет \"Лента\",\"ТЦ Я\", \"Облака\". Окна и балкон выходят в торец на сквер и во двор. Балконный блок - пластиковый, окна деревянные. Квартира тёплая, зимой даже жаркая. Дом кирпичный, перекрытия железобетонные, что обеспечит дополнительную безопасность. В 2019 году выполнен ремонт двора и увеличение зоны парковок. Подьезд чистый, тихий. Квартира освобождена, подготовлена к ремонту. Продажа от собственника.