Срочная продажа дома 200 кв.м. (+30 кв. метров чердак) с участком 11 соток. Дом выполнен из каменных блоков - теплостен (экспериментальный материал, зарекомендовал себя как хороший теплосберегающий материал). Первый этаж комбинированный - каркас (углы, середина стен, внутри дома перегородка) и перекрытие монолитные. Очень удачно расположен - улица не проходная, мало проезжает транспорта, вдали от многоэтажных домов, можно помыть машину, без коментариев
Преимущества дома:
1. Дом без подвала (известно, что на лесной поляне близкое залегание грунтовых вод и у большинства домов подвалы мокнут).
2. над гаражом надстроен чердак площадью 30 кв.м. Чердак сухой с освещением – дополнительная площадь для хранения.
3. дом прошел усадку, проверку всевозможных строительных огрех: проведена ревизия крыши, выполнены дополнительные работы, предотвращающие протекание в местах стыковки с вентиляционной трубой.
4. Дом дополнительно утеплен и обшит немецким металлосайдингом, в дизайне присутствуют элементы из деревянных кедровых конструкций. Это дает существенную экономию в расходах за отопление. Стоимость за газ даже в самые большие морозы не превышает 3600 руб. в месяц.
5. В доме на кухне, коридоре, санузлах теплые экономичные полы: заведен дополнительный контур горячей воды, что гораздо экономичнее полов с электрическим подогревом.
6. В доме имеется приточная вентиляция, что позволяет всегда иметь свежий воздух в доме, в то же время это профилактика скоплений болезнетворных микроорганизмов.
7. В доме имеется очень красивый камин (французская топка, немецкий дымоход с высокой степенью защиты, это придает комфорт и уют. Выполнена специальная стальная подставка для приготовления шашлыков, рыбы и т.д., при этом запаха в доме совершенно нет).
8. В боллерной установлен газовый котел Будерос, имеется дополнительный электрокотел.
Преимущества и конструкции приусадебной территории:
1. имеется баня, маленькая, но уютная, топится дровами, раздевалка и мойка выполнена из кедра, парилка обшита липой. Есть дровник.
2. Зона отдыха – веранда (60 кв. м.), выполнена из цилиндрованного бруса, под верандой погреб.
3. Есть барбекю с печкой с выемкой под казан, выложен натуральным камнем, дорожки тоже из натурального камня.
4. На участке сделано дополнительное освещение.
5. Имеется просторный вальер для собаки.
6.на территории посажены и плодоносят кустарники: малина (черная, красная, желтая), смородина (черная, красная), черноплодная рябина, красная рябина, ирга.
7. выделена зона под огород, которая имеет надежную и крепкую теплицу, огуречную грядку. Сформирован плодородный слой земли, которая каждый год удобряется натуральным удобрением из навозной грядки и перегноем.
8. отличные ухоженные газоны с декоративными посадками.
Дизайн внутренних помещений дома тоже не плохой, но это дело вкуса. Важно иметь надежный конструтив. Есть возможность рассрочки на 3,5 млн. через фонд жилищного развития (у нас рассрочка без процентная, условия переоформления надо узнавать). Возможен торг.